Thẩm định giá khoản nợ nhằm cung cấp thông tin chính xác về giá trị của các khoản nợ, đánh giá giá trị của các nghĩa vụ tài chính chưa thanh toán, nhằm xác định giá trị thực sự của chúng
Mục đích thẩm định giá:
- Xác định giá trị tài sản đảm bảo để định giá khoản nợ
Thẩm định giá giúp xác định giá trị thực của các khoản nợ, cung cấp cái nhìn chi tiết và chính xác về tình hình tài chính của doanh nghiệp, giúp ngân hàng xác định giá trị khoản nợ chính xác để bán nợ xấu cho tổ chức, cá nhân khác và thu hồi được một phần giá trị khoản nợ.
- Chuyển nhượng/sáp nhập/tái cấu trúc doanh nghiệp
Việc thẩm định giá xử lý nợ giúp xác định giá trị thực tế của các nghĩa vụ tài chính.
- Đầu tư, tái đầu tư, huy động vốn
Xác định giá trị tài sản đảm bảo hoặc thẩm định giá trị dự án đầu tư để hỗ trợ các hoạt động kinh tế như đầu tư, tái đầu tư hoặc huy động vốn.
- Thế chấp tài sản
Khi thế chấp tài sản, cần xác định giá trị của tài sản, các khoản nợ hiện hành để xác định mức vay tối đa của bên thế chấp.
- Bảo lãnh
Khi bảo lãnh cho khoản nợ của người khác, cần xác định giá trị của tài sản đảm bảo để xác định mức bảo lãnh tối đa.
- Quản lý rủi ro tài chính, tín dụng
Hoạt động thẩm định giúp đánh giá rủi ro và ổn định tình hình tài chính liên quan đến nợ để đề xuất các biện pháp giảm thiểu mất mát tài chính, bảo vệ khả năng thanh toán của doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp nhận biết và giảm thiểu các nguy cơ mất mát, đảm bảo khả năng vay vốn.
- Xác định giá khởi điểm để đấu giá tài sản đảm bảo
Khi các tổ chức, cá nhân mua nợ xấu bán tài sản đảm bảo để thu hồi nợ, giá khởi điểm để đấu giá tài sản đảm bảo sẽ được xác định dựa trên kết quả thẩm định giá. Thẩm định giá sẽ giúp tổ chức, cá nhân mua nợ xấu xác định giá khởi điểm phù hợp và thu hồi được một phần giá trị khoản nợ.
- Xác định giá trị tài sản đảm bảo để giải quyết tranh chấp
Trong trường hợp khoản nợ xấu có tranh chấp, giá trị tài sản đảm bảo sẽ được xác định để làm căn cứ giải quyết tranh chấp. Việc thẩm định giá xử lý nợ sẽ giúp các bên liên quan xác định giá trị tài sản đảm bảo chính xác và giải quyết tranh chấp một cách công bằng.
- Xác định giá trị tài sản đảm bảo để tái cấp vốn cho ngân hàng
Để được tái cấp vốn, các ngân hàng thương mại cần có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo có thể là bất động sản, động sản hoặc các khoản nợ có khả năng thu hồi.
- Mục đích khác.
- Đối tượng thẩm định giá:
Các loại khoản nợ cần thẩm định giá bao gồm:
- Khoản nợ xấu: khoản nợ mà khách hàng không trả nợ đúng hạn hoặc không có khả năng trả nợ theo thỏa thuận.
- Khoản nợ có tài sản bảo đảm: khoản nợ được bảo đảm bằng tài sản của khách hàng.
- Khoản nợ có tranh chấp: khoản nợ mà giữa các bên có liên quan có sự bất đồng về quyền và nghĩa vụ.
- Khoản nợ được chuyển nhượng: khoản nợ được chuyển nhượng từ chủ nợ cũ sang chủ nợ mới.
- Hồ sơ cần cung cấp:
Khách hàng có nhu cầu thẩm định giá khoản nợ cần chuẩn bị một trong các tài liệu sau:
- Hồ sơ vay vốn: hợp đồng tín dụng, bảo lãnh, hồ sơ tài chính,…
- Báo cáo tài chính.
- Giấy tờ pháp lý của tài sản đảm bảo: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận đăng ký, giấy chứng nhận thế chấp,…
Quý khách hàng khi cần tư vấn vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần tư vấn và thẩm định Việt Nam
Số 15 ngõ 293 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
Điện thoại: 024 6652 8579 Hotline: 0904 675790 – 0981 931105